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【夏季休暇のお知らせ】

いつもお世話になっております。
誠に勝手ながら夏季休暇のため、下記の通りお休みさせて頂きます。

期間:平成29年8月9日(水)→8月14日(月)

尚、期間中の問合せ【メール等】につきましては、休暇期間明けの対応となります。
予めご了承頂きますようお願い申し上げます。


「外国の友人が部屋が借りれなくて困っている」
先日知人より頂いた電話での相談内容です。
正直、今まであまり意識したことが無かったこの案件。
実際にお会いしてお話を伺うと、
窓口の段階でことごとく断られている事実が浮き彫りに…
そこで少し、わが国における外国人の方との不動産取引について調べてみました。
まず、どのくらいの外国人の方が新たな拠点として日本を選択しているのか?
法務省によると現在の在留外国人数は、約223万人で過去最高となり、
更に年2~3%程度で増加を続けています。
しかし、一方で不動産業界の対応はといいますと、契約書の対応が十分とは言えません。
データ的には、外国語の契約書を「作成している」が売買で8.5%、賃貸で10.4%にとどまっているのです。
この点が、外国人の方がお部屋を借り難くしている大きな要因となっているのではないでしょうか?
不動産契約は法律の専門用語が並び一般的な日本人でさえ理解するの容易ではありません。
それを外国人の方に理解して頂くのは非常に困難な仕事となり、
積極的な取り組みがなされていないのです。
今後は官民一体となり、借りる側【外国人】・貸す側【オーナー】双方にとって、
分かりやすい契約書整備を進める事で、オーナーさんの理解を得ていく事が、
外国人の方との契約活動をスムーズに運ぶ一つの解決策ではないかと感じました。
ちなみに今回は、理解あるオーナーさんを見つけ、物件を紹介する事が出来ました。

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【お知らせです】
昨日無事に、本年の営業活動を終える事が出来ました。
今年もたくさんの方々に多くの事を教わり、また刺激を頂いた一年となりました。
この場を借りましてお礼申し上げます。
来年もご縁を大切に精進していきたいと思います。
よろしくお願い致します。

年末年始のご案内
12/29→1/2 休み
1/3より通常営業

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部屋から緑に手が届きそう…
そんな物件を紹介します。
場所は、南区平和。
静かな住宅街に建つその物件は、
とにかく緑が近い住環境。
メゾネット【1F+2F】となっている
各階の窓は一面グリーン色。
室内の水周りもコンパクトにまとめてあり、
使いやすそうです。
常に緑が眼に入り、心身ともに癒されそうな
このお部屋にご興味ある方のご連絡をお待ちしております。

物件:ドミールグリーンベル 福岡市南区平和2−3−35−1
間取り:2K【洋7+洋11、壁芯39.01平米】
家賃:52000円 共益費3000円
最寄り駅:西鉄電車”平尾駅徒歩12分
敷金:なし 礼金:なし 建築構造:RC 4F部分/5F建て
築年数:1992年 情報掲載日:2016,10,14
取引態様:媒介
設備:都市ガス バス/トイレ別 ウォシュレット シャワー エアコン 給湯
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり 
備考:鍵交換料あり 

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【お知らせです】
この度、事務所内販売所にて
RINDOW 『Parallel』の展示を始める事となりました。
きっかけは、Parallelのお取り扱いをされているPROMENADERさんと
知人の紹介でお話する機会を頂きまして、
「自転車を通して楽しい暮らしを提案する」という方向性が同じ事に共感【自分は不動産を通してですが…】
当販売所でも展示させて頂く運びとなりました。
今回の展示車も、乗っていても置いてあっても楽しくなるように、
一つ一つのパーツに細かいこだわりが施されている一品です。
もちろん籠をつけたり、ハンドルグリップを変えたりなどなど色々なカスタマイズが可能ですので、
乗りながら変化を楽しんでも良いのではないでしょうか?
試乗もできますので、ご興味ある方、ぜひお気軽にお越し下さい。
お待ちしております。

PROMENADER(プロムナーダー) 福岡県福岡市中央区今川2-3-47 池田ビル1階 http://promenader.jp

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テナント探しのお手伝いをさせて頂きました、
草香江ヨガさんに遊びに行ってきました。
openして約1ヶ月、秋の心地よい風が吹き抜ける室内は、
緑いっぱいの身も心もリセットできる優しい空間となっておりました。
クラスも一人一人としっかり向き合えるように少人数制。
「地域の方が気軽にヨガを楽しめる場所にしたい」との
インストラクターさんの方向性も柔らかな教室でした。
初心者の方、体がかたい方のご入会も大丈夫…との事。
ご興味ある方、お勧めです。

草香江ヨガ:福岡市中央区草香江2−2−37 http://kusagaeyoga.com

設計施工 :牛島内装 https://www.facebook.com

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