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天神方面から別府方面へ向かい別府橋交差点で右折します

天神方面から別府方面へ向かい別府橋交差点で右折します

川沿いを直進、途中右手に出てくる草香江小学校を見ながら直進

川沿いを直進、途中右手に出てくる草香江小学校を見ながら直進

緑が多い閑静な住宅街を抜けます

緑が多い閑静な住宅街を抜けます

草香江公園前に建っているマンションが今回の物件です

草香江公園前に建っているマンションが今回の物件です

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階段も緩やかで5階でも気になりませんでした

階段も緩やかで5階でも気になりませんでした

約100平米の広い空間

約100平米の広い空間

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窓からは緑が望み、心地よいです

窓からは緑が望み、心地よいです

隣接の草香江公園

隣接の草香江公園

スーパーエルロクまで約600m

スーパーエルロクまで約600m

再開発が進む九大跡地まで約700m

再開発が進む九大跡地まで約700m

今回、ご紹介します物件、一言で表現しますと「広」です。
場所は九大跡再開発地区【六本松】のお隣、草香江。
緑多き閑静な住宅地に建つそのマンションは、
なんと広さ約100平米。
窓から望む緑、風の通り、日当たりと問題なく、
誰もが望む住空間。
現状の4部屋で使うも良し、部屋数を減らしリビングを広くしても良し、
100平米の使い方をアレコレと考える事の出来る楽しい物件です。
隣には草香江公園、草香江小学校まで徒歩5分、更に少し歩くと水辺もあったりと、
生活するにはとても心地良い環境です。
この広い空間にご興味ある方のご連絡をお持ちしております。

物件:大濠オークマンション 福岡市中央区草香江2−12−12
間取り:4LDK【壁芯98.19平米】
価格:2150万
最寄り駅:地下鉄”六本松駅徒歩10分
管理費:8400円 修繕費:10800円 建築構造:RC 5F部分/5F建て 総戸数:43戸
管理会社:自主管理 土地権利:所有権 用途:第1種住居
築年数:1979年 情報掲載日:2016、9、13
取引態様:媒介 現状:空室 引渡日:相談
設備:都市ガス バス/トイレ別 シャワー 給湯
備考:駐輪場/バイク置場あり

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【お知らせです】
テナント探しのお手伝いをさせて頂きました
トルチュ・ア・ピエさんが本日18:00 OPENします。
場所は九州大学跡地近く六本松4丁目、
小さな路地を入って奥に存在するそのお店は、
料理とワインを通して皆んなで楽しい時間を過ごしたいとの思いから、
大きなカウンター+テーブル2席の空間、
オーナーさんが料理を作りながらでも目の行き届く店内サイズとなっております。
オーナーさんとの会話はもちろん、左右のお隣さん、隣接するテーブル席の方、
誰とでも仲良くなれそうな素敵なお店です。
また一つ六本松が楽しくなりそうです。

路地裏ワイン酒場 TORTUE A PIED  https://www.facebook.com/Tortue-a-pied-215635745202297/
福岡市中央区六本松4−5−22
092−687−4573

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本日9/4(日)、MANLY COFFEEさんによる1日限定shopが、
当事務所【NEWVILLAGE内】に登場します【豆の販売メイン】
この度MANLYさんの移転に伴う、
物件探しのお手伝いをさせて頂いた事がご縁で、
今回のOPENとなりました。
いつでもコーヒーについて分かり易く、また時には熱くお話し頂くMANLYさん、
現在、平尾地区にて新店舗工事中。
当地区に新たなコーヒーの風を起こしてくれる予感がします。
本日は台風の進路が気になる1日となりそうですが、
試飲もございますので、お気軽に遊びにお越しください。

場所:福岡市南区市崎1−17−28
日時:9/4(日)12:00−14:00【状況により延長する場合あり】
お問合せ:080−5218−1639

MANLY COFFEE http://manly-coffee.com

天神から渡辺通りを南下します。

天神から渡辺通りを南下します。

渡辺通1丁目交差点を左折して、初めの信号後を再び左折すると今回の物件に到着です。

渡辺通1丁目交差点を左折して、初めの信号後を再び左折すると今回の物件に到着です。

木製の雰囲気良い扉。

木製の雰囲気良い扉。

家具から小物まで全てオリジナルです。

家具から小物まで全てオリジナルです。

お料理が楽しくなりそうなキッチン。

お料理が楽しくなりそうなキッチン。

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隣にはコーヒースタンドTAGSTAさんがあり、いつでも美味しいコーヒーが頂けます。

隣にはコーヒースタンドTAGSTAさんがあり、いつでも美味しいコーヒーが頂けます。

【素敵なワンルームをご紹介します】
場所は、福岡の台所と言われる柳橋連合市場近く中央区春吉。
今回の物件、何とテーブルや棚、クローゼット、ソファ、デスクなどなど
空間に合わせて造られたオリジナル家具付きのお部屋です。
しかもartや小物までしっかりとコーディネートされており、
本当に身一つでお引越しされても、
心地よい生活がすぐにスタート出来そうな楽しい住空間となっております。
隣にはエスプレッソスタンドTAGSTAさんがあり、朝起きてすぐに美味しコーヒーが頂けるという羨ましい住環境。
この毎日を楽しくさせてくれるお部屋、現在open roomとなっております。
ぜひご興味ある方は、この機会にお出かけしてみては…
お部屋作りの参考になると思います。

物件:preview of installation room 福岡市中央区春吉1丁目7−11スペースキューブ1F-03
間取り:1R
家賃:ask円
最寄り駅:地下鉄”渡辺通駅徒歩4分
敷金:なし 礼金:なし 建築構造:RC 1F部分/6F建て
築年数:1992年 情報掲載日:2016、9、3
設備:IH シャワー エアコン 家具【テーブル/ソファ/デスク/棚/クローゼット/その他小物】
備考:鍵交換料なし
取引態様:イベント紹介

open room:8:00〜20:00

TAGSTA 福岡市中央区春吉1丁目7−11スペースキューブ1F  http://www.tagsta.in

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先日、あるご縁を頂きまして、素敵な縁側があるお家を見学させて頂きました。
ちなみに縁側とは、建物の縁(へり)部分に張り出して設けられた板敷きの通路の総称で、
人と出会い「ご縁」があったという場合の「ご縁」の由来になったとも言われております。
こちらのお家も築50年は超えていると思われ、
今まで多くの出会いが繰り返されたであろう縁側が、
大切に残されいる事に感謝しながらじっくりと見学させて頂きました。
非常に曖昧な場所だけど、外部と内部を心地良く繋いでくれる縁側。
改めて素敵な空間だと感じました。

ちなみに見学させて頂きました、こちらのお家ですが、現在入居者を募集しております。
概要は下記の通りです。

場所:福岡市中央区輝国
間取り:7DK
家賃:120000円【駐車場1台込み】
最寄り駅:地下鉄”六本松駅徒歩13分
敷金:1ヶ月 礼金:4ヶ月 建築構造:木造 2F建て
築年数:1964年 情報掲載日:2016、8、13
取引態様:媒介
設備:都市ガス バス/トイレ別 ウォシュレット シャワー エアコン 給湯
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり 
備考:鍵交換料あり 町費実費

防災科学技術研究所作製「地震ハザードステーション」引用

防災科学技術研究所作製「地震ハザードステーション」引用

熊本での地震以降、地震保険についてのご質問を頂く機会が増えてきました。
そこで今回は、地震保険につきまして基本的な事を少しご説明したいと思います。
地震保険とは、位置付け的にあくまでも火災保険のオプション商品なります。
そのため地震保険単体での加入はできず、火災保険とセットで加入することが前提となります。
保険金額にも上限があり。具体的には、主契約である火災保険の保険金額の最大50%、
建物5,000万円、家財1,000万円が上限です。
補償の範囲は、地震による火災、津波などの場合に適用できます。
補償額の確定には、全損・半損・一部損の3段階の評価基準があり、
それに応じた割合で保険金が支払らわれる仕組みとなっております。
このように地震保険は火災保険に付帯させて、さらに補償の範囲を広くするという性質の商品となり、
火災保険とは違った支払条件が設定されているため、
これを正しく理解していないと、予想と違う保険金になってしまう恐れがありますのでご注意を!

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enjoy living in your own

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