NEWVILLAGE & PROJECTS

心の通ったデザインを大切に
コンテンポラリーなライフスタイルを提案しているsarasa design labさんが、
昨日、東京青山店に続き、福岡薬院にOPENしました。
今回ご縁を頂きまして、私も少しだけですが、
テナントの件でお手伝いさせて頂きました。
生活者の視点を意識して作られたsarasaさんの商品は、
開発から制作まで全てを自社で手掛けている100%オリジナル。
シンプルなモノが多く、どの商品でもすぐに日常に溶け込んでくれそうです。
店内はFOREST MARK ESPRESSOさんによるカフェスペースが併設、
花屋マウンテンさんの植物とドライフラワーが並ぶなど、
色んな発見が楽しめる素敵なお店と感じました。
お近くにお越しの際は是非!お勧めです。

sarasa design lab http://www.rakuten.ne.jp/gold/sarasa-designstore/


「外国の友人が部屋が借りれなくて困っている」
先日知人より頂いた電話での相談内容です。
正直、今まであまり意識したことが無かったこの案件。
実際にお会いしてお話を伺うと、
窓口の段階でことごとく断られている事実が浮き彫りに…
そこで少し、わが国における外国人の方との不動産取引について調べてみました。
まず、どのくらいの外国人の方が新たな拠点として日本を選択しているのか?
法務省によると現在の在留外国人数は、約223万人で過去最高となり、
更に年2~3%程度で増加を続けています。
しかし、一方で不動産業界の対応はといいますと、契約書の対応が十分とは言えません。
データ的には、外国語の契約書を「作成している」が売買で8.5%、賃貸で10.4%にとどまっているのです。
この点が、外国人の方がお部屋を借り難くしている大きな要因となっているのではないでしょうか?
不動産契約は法律の専門用語が並び一般的な日本人でさえ理解するの容易ではありません。
それを外国人の方に理解して頂くのは非常に困難な仕事となり、
積極的な取り組みがなされていないのです。
今後は官民一体となり、借りる側【外国人】・貸す側【オーナー】双方にとって、
分かりやすい契約書整備を進める事で、オーナーさんの理解を得ていく事が、
外国人の方との契約活動をスムーズに運ぶ一つの解決策ではないかと感じました。
ちなみに今回は、理解あるオーナーさんを見つけ、物件を紹介する事が出来ました。

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テナント探しのお手伝いをさせて頂きました、
草香江ヨガさんに遊びに行ってきました。
openして約1ヶ月、秋の心地よい風が吹き抜ける室内は、
緑いっぱいの身も心もリセットできる優しい空間となっておりました。
クラスも一人一人としっかり向き合えるように少人数制。
「地域の方が気軽にヨガを楽しめる場所にしたい」との
インストラクターさんの方向性も柔らかな教室でした。
初心者の方、体がかたい方のご入会も大丈夫…との事。
ご興味ある方、お勧めです。

草香江ヨガ:福岡市中央区草香江2−2−37 http://kusagaeyoga.com

設計施工 :牛島内装 https://www.facebook.com

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【お知らせです】
テナント探しのお手伝いをさせて頂きました
トルチュ・ア・ピエさんが本日18:00 OPENします。
場所は九州大学跡地近く六本松4丁目、
小さな路地を入って奥に存在するそのお店は、
料理とワインを通して皆んなで楽しい時間を過ごしたいとの思いから、
大きなカウンター+テーブル2席の空間、
オーナーさんが料理を作りながらでも目の行き届く店内サイズとなっております。
オーナーさんとの会話はもちろん、左右のお隣さん、隣接するテーブル席の方、
誰とでも仲良くなれそうな素敵なお店です。
また一つ六本松が楽しくなりそうです。

路地裏ワイン酒場 TORTUE A PIED  https://www.facebook.com/Tortue-a-pied-215635745202297/
福岡市中央区六本松4−5−22
092−687−4573

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本日9/4(日)、MANLY COFFEEさんによる1日限定shopが、
当事務所【NEWVILLAGE内】に登場します【豆の販売メイン】
この度MANLYさんの移転に伴う、
物件探しのお手伝いをさせて頂いた事がご縁で、
今回のOPENとなりました。
いつでもコーヒーについて分かり易く、また時には熱くお話し頂くMANLYさん、
現在、平尾地区にて新店舗工事中。
当地区に新たなコーヒーの風を起こしてくれる予感がします。
本日は台風の進路が気になる1日となりそうですが、
試飲もございますので、お気軽に遊びにお越しください。

場所:福岡市南区市崎1−17−28
日時:9/4(日)12:00−14:00【状況により延長する場合あり】
お問合せ:080−5218−1639

MANLY COFFEE http://manly-coffee.com

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先日、あるご縁を頂きまして、素敵な縁側があるお家を見学させて頂きました。
ちなみに縁側とは、建物の縁(へり)部分に張り出して設けられた板敷きの通路の総称で、
人と出会い「ご縁」があったという場合の「ご縁」の由来になったとも言われております。
こちらのお家も築50年は超えていると思われ、
今まで多くの出会いが繰り返されたであろう縁側が、
大切に残されいる事に感謝しながらじっくりと見学させて頂きました。
非常に曖昧な場所だけど、外部と内部を心地良く繋いでくれる縁側。
改めて素敵な空間だと感じました。

ちなみに見学させて頂きました、こちらのお家ですが、現在入居者を募集しております。
概要は下記の通りです。

場所:福岡市中央区輝国
間取り:7DK
家賃:120000円【駐車場1台込み】
最寄り駅:地下鉄”六本松駅徒歩13分
敷金:1ヶ月 礼金:4ヶ月 建築構造:木造 2F建て
築年数:1964年 情報掲載日:2016、8、13
取引態様:媒介
設備:都市ガス バス/トイレ別 ウォシュレット シャワー エアコン 給湯
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり 
備考:鍵交換料あり 町費実費

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enjoy living in your own

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