NEWVILLAGE & PROJECTS

image
土地の申込み完了。
この土地、ご覧の通り長〜い進入路がある、いわゆる「旗竿地」。
旗竿地=敬遠される土地、これ一般的なイメージ。
当然、金額も相場より安いケースが多々。
しかし,このイメージのお陰で,この程ある1つのプロジェクが動き出します。
今回のクライアントさんとの出会いは半年程前、土地探しに関しては予算第一で、しかもエリア限定。
なかなか思うような物件が見つからない中、目の前に現れたのが今回の土地、初めはごく一般的な反応でどちらかと言うと後ろ向きな感じ、
そこで、まずご自身の生活スタイルやパターンを一つ一つ検証して頂き、
家造りで何を一番大切にしていくかをじっくり考えてもらいました。
結果、旗竿地という形状が、実はあまり影響を受けないという結果にたどり着き、
一般的なマイナスイメージなど何処かに行ってしまいました。
情報過多の現代、やはり一番大切なのは、「自身がどうしたいか」という事かもしれませんね。

image
消費税上がりましたね。テレビでは不動産の駆け込み需要のニュースが何度も流れ、
昨年夏以降、急がないと何だか勿体無い雰囲気に。
世間が不景気の中、住宅業界はバブルなどと言われる異常事態。
そんな状況に紛れて「住宅ローン減税の拡充」➕「すまい給付金」なる増税後の
救済措置が存在することを皆さんご存知ですか?
そうなんです、あるんですちゃんと、しかも、多くの方はこちらの方が特かもしれません…。
もし、こちらの方が得だとしたら…なんだったんだろうあの駆け込み。
中には急かされて、自分の本意でないモノを購入した方もいるのでは…。
結局、いつが買い時なんてないんじゃないかな、
自分が買いたい時が一番の買い時のような気がしてならない。

imageimageimage
先日ふらっといつものピザ屋へ。
ここラ.モネタは仕事仲間に紹介してもらってから足繁く通うことになったピザ屋。
ここの接客、チェーン展開のお店とは真逆の脱マニュアル化接客。
イタリアでは各々行きつけのバールがあり、バールのマスターは、お客さんの砂糖の量まで把握、
座っただけでオリジナルなエスプレッソが出てくる環境。
そこには、大型チェーン店では得ることが出来ない人間関係が存在しているとの記事を読んだ事がある。
そんな事を思い浮かべながらモネタでお腹いっぱい食べて、楽しく話し、家路に着く単純な行動が僕には心地よい。
もっと自分の中にそんな行きつけが増えたら、もっと日常が楽しくなるだろうな…。

April, 05, 2014

小型>大型

blog犬

昨今はペットブーム、賃貸物件で室内犬okを探すのは割と容易なこと。
それが小型犬であれば…
大型犬okを探してほしいとのリクエストを受けたのが、1、2、3、4…8、9…指折り数えて
両手で足りないぐらい前、ブームだし何とかなるだろうとの読みに完全に裏切られ、
来る日も来る日も問い合わせ、でもって「あー小型犬のみです」と断られる日々、
諦めという言葉に頭の中が占領されそうになっていた今日この頃、
ようやくクライアントさんに紹介出来る物件に辿り着きました。
別に借りると決まった訳でもないのに、全身が変な達成感に包まれており危険です。
気に入ってもらえれば、僕のミッションは終わるのだが…
皆さん大型犬には注意ですよ。

March, 28, 2014

視点が違えば…

image
「これいいね!」夜の事務所に響き渡る弾んだの声、
声の方に視点を移すと、こんなん見つけたよとニヤニヤ顏のクライアントさんが…
その差し出されたiPadの画面には、この場所と広さでこの金額!と誰もが思うであろう土地情報、
いいねいいね!と同時に何故だ、絶対何かあるとの思いも頭をよぎる、
あーでもない、こーでもないと2人でかなり盛り上り、ようやく、ココで盛り上がっても何にも起きないねって事で解散、
その熱がまだ冷め止まない午前中に現地へ、そこには、期待通りの光景が…
早速、売主サイドへアクセスし状況確認、結果、お買い得な理由は、僕らが探している条件と
世間一般的な金額の査定法の開きという事も判明、
具体的に言いますと、通常嫌がられる条件を、上手く利用しクリアすると、
思いもよらぬ出会いがあるということです。
どれくらいお得かって?周辺の坪単価が35万円の場所で坪単価10万円を切ってます。

IMG_8391

「家族4人50平米に住む」をコンセプトにした
自宅兼モデルルームを公開しています。
このコンセプトには、住まいに対する固定概念を取り除き、住まいの色んな可能性を広げる。
そして「自身の拘りで住まいを選びたい」と考える方々の要望に応えていきたいとする、
私たちの思いを反映させてます。
ぜひ、ご自分の目でご確認し、体感してみられませんか。

尚、モデルルームは予約制とさせて頂いております。
ご希望の方はホームページよりお手続きお願い致します。

www.newvillage.in

sketch

enjoy living in your own

© Newvillage & PROJECTS ALL RIGHTS RESERVED

ページの先頭へ