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August, 30, 2014

まずは事前説明です。

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昨日、新たなプロジェクトがまた一歩踏み出しました。
いよいよ土地契約に向けて、重要事項説明を実施。
通常、不動産購入は、土地の説明書的存在である重要事項の説明を受け、その後契約を交わす2つの流れとなる。
多くの取引で、この両段取りは同日に行われるケースが目立つ。
同日に両方こなす事自体、違法ではないのだが、個人的に違和感が…。
不動産取引は一生に一度あるかないかと言われる通り、非日常体験。
よって、説明を受けてもすぐの理解は困難と思われる。
そこに、説明終了続けて契約書に判を…という流れは、少々乱暴な気が…。
毎回の事ではあるが、今回も不動産業者さんにお願いを実施。
重要事項説明後、一週間あけて契約する流れを組む。
これで、その間じっくりと説明書を見返す時間を確保。
僕なりのリスクヘッジの一つです。

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