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August, 28, 2014

ホントの寿命は何年?

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誰もが気になる建物の寿命。
国の指標をはじめ、色んな媒体を見ると木造:26年、RC【鉄筋コンクリート】:37年あたりを多く目にする。
また何となくその年数に差し掛かると そろそろ建替え という雰囲気が漂うのも事実。
そもそもコノ数字、何処からきているのだろう?と感じていたので、少し調べてみる事に…。
結果この寿命説、既に取り壊された住居の平均築年数から割り出された数字で、
築40年、50年経ってなお現役で使われている住宅は計算に入れられていないらしい。
つまり築40年、50年超の建物が世の中にたくさん存在している事を考えると、
本当の寿命を正確に表しているわけではないのです。
一般的にこの数字が浸透しており、まだまだ使える建物が壊されているケースが多いのではないでしょうか?

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