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個人的にお気に入りの物件の一部屋が、久しぶりに募集開始となりました。
そこは、南区多賀にあるアパート物件。
こちらの物件、築30年オーバーと新しい訳でもなく、
特別な設備がある訳でもなく、特別眺めがいい訳でもない物件。
しかし、物件を囲むように植えられた緑に、ゴミ一つ落ちていない共用部分、
室内もポイントポイントに設置されている収納棚に、ちらっと緑が見える切り抜き窓など、
オーナーさんが住む方目線で、少しでも心地よく住んでもらう為に
大切に大切に保守管理している素敵な物件なのです。
お部屋を探している一般ユーザーさんもですが、
築年数が古くなり入居者の募集に悩んでいらっしゃるオーナーさんにも
ぜひとも見て頂き、建て替えるだけが選択肢ではない事を
感じて頂ける機会となって欲しい物件です。
お問い合わせをお待ちしております。

物件:清峰荘 福岡市多賀1-4-36
間取り:1DK【和6+DK4.5、壁芯33.12平米】
家賃:37,000円
最寄り駅:西鉄電車”高宮駅徒歩8分
敷金:なし 礼金:なし 建築構造:木造 1F部分/2F建て
築年数:1984年 情報掲載日:2016、6、22
取引態様:媒介
設備:都市ガス バス/トイレ別 シャワー 室内洗濯機置き場 エアコン 給湯
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり 
備考:鍵交換料19,440円 

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昨日は、釘や金物に頼らない工法で造られた、
圧倒的な存在感を持つ戸建物件のご案内でした。
現代のプレカット技術では作ることのできない、
継手(つぎて)、仕口(しぐち)と呼ばれる
木と木を接合する方法で造られたその内装は、
何度見ても美しく、改めて長い年月をかけて開発され受け継がれてきた
職人さんの優れた技法の素晴らしさを肌で感じた素敵な時間となりました。
内覧はいつでも可能ですので、家をお探しの方はもちろん、
建築にご興味ある方のご連絡をお待ちしております。

物件:福岡市南区多賀1丁目6-14
広さ:96.64㎡
価格:4800万円 
最寄り駅:西鉄天神大牟田線高宮駅 徒歩12分
築年数:2012年8月 情報掲載日:2016,6,19
取引態様:媒介
設備:都市ガス  床暖房  温水洗浄便座  
駐車場:あり

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建築当初を維持する素敵な物件を見つけました。
場所は中央区平尾、個性的なお店が点在するエリアに存在するその物件は築43年。
室内の窓は全て鉄製サッシが残っており、窓周りの細いフォルムが印象的な3LDKです。
物件としては現代の主流に逆行した室内ですが、
ほぼ当時のままの姿で残されたパーツ類が、
何だか心を落ち着かせてくれます。
今回の募集に際しては、オーナーさんと話し合いの結果、
内装を自由に出来る条件となりました。
しかも、事務所/店舗使用も可能です。
このオール鉄製サッシの貴重なお部屋にご興味ある方の、
ご連絡をお待ちしております。

物件:福岡市中央区平尾
間取り:3LDK
家賃:65,000円 共益費/管理費:なし
最寄り駅:西鉄“平尾駅”徒歩5分
敷金:3ヶ月 礼金:なし 建築構造:RC
築年数:1971年 情報掲載日:2016,4,3
取引態様:媒介
契約期間:2年【更新可】
設備:都市ガス シャワー 給湯 2口コンロ バス/トイレ別 室内洗濯機置き 
駐車場:なし
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり
備考:鍵交換料負担あり

高宮通りを大橋方面に向かいます

高宮通りを大橋方面に向かいます

野間四角交差点を右折し、大池通りを直進します

野間四角交差点を右折し、大池通りを直進します

こだわり工房あべさんを過ぎましたら左折します

こだわり工房あべさんを過ぎましたら左折します

なだらかな坂を上りますと今回のご紹介物件に到着します

なだらかな坂を上りますと今回のご紹介物件に到着します

2台は駐車可能なスペース

2台は駐車可能なスペース

水道もあります

水道もあります

タイル敷きの広めの玄関

タイル敷きの広めの玄関

大きな窓付きのキッチン

大きな窓付きのキッチン

平屋の中に少しだけ存在する階段

平屋の中に少しだけ存在する階段

階段を上りますと2間続きの和室です

階段を上りますと2間続きの和室です

窓からはグリーンが望め、心地よいです

窓からはグリーンが望め、心地よいです

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裏口もテラスとなっており、何かと役に立ちそうです

裏口もテラスとなっており、何かと役に立ちそうです

車/バイク好きの方にお勧めのガレージ付き物件を紹介します。
場所は、西鉄高宮駅より車で約8分、閑静な住宅街の中に佇む戸建物件です。
建物の下に存在する駐車スペースは、
車やバイクを整備する場所として、十分な広さが確保されており、
毎日が楽しくなりそうです。
3部屋が確保された建物内も、ガレージ上がスキップフロアとなっており、
遊び心ある空間となっております。
このガレージ付き住宅にご興味ある方のご連絡を
お待ちしております。

物件:野間貸家 福岡市南区野間4−28−5
間取り:3LDK【63平米】
家賃:80,000円 共益費/管理費:なし
最寄り駅:西鉄“高宮駅”徒歩18分
敷金:1ヶ月 礼金:2か月 建築構造:木造平屋一部地下
築年数:1978年 情報掲載日:2016,3,8
取引態様:媒介
契約期間:2年【更新可】
設備:都市ガス シャワー 給湯 2口コンロ バス/トイレ別 室内洗濯機置き 洗面台
駐車場:あり【家賃込み】
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり
備考:鍵交換料負担あり

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先日、歴史上重要と言える一つの住宅を案内しました。
その昔、福岡県はアメリカ駐留軍を抱えており、基地内には、
米軍指示で建設されたデペンデントハウスと呼ばれる、駐留軍家族向けの住宅ありました。
一風変わったこの建物は、基地内ということもあり、
当時の周辺住民が目にする機会はほとんどなく、しかも、残念な事に現存する物はありません。
今回の物件は、デペンデントハウスの入居希望者の順番待ち用に、
基地周辺の半径5マイルに建設されたオフベースハウスと呼ばれていた建物です。
外観から室内の各パーツに至るまで、駐留されていたご家族の雰囲気を感じられ、
今まで無事に残っていた事を、クライアントHさんと共に、
感謝しながらの案内となりました。
このオフベースハウスも現存する物は、ほとんどないのが現状で、
たとえ残っていたとしても、相続税の問題などで解体されるケースが多いそうです。
この様なケースこそ、公的機関の対策が必要なのではないでしょうか?
そんな事など、色々と考えさせられた案内となりました。

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みんなで考えるプロジェクト

材料の買い出しも終わり、
プロジェクトは次のステップへ。
みんなで話し合ったを内容を
形にしていく作業に入りました。
ペイントしたり、棚付けたりと、
クライアントWさんもフル回転。
完成という名のゴールも見えて参りました。
いよいよ作業は仕上げの段階へと進みます。
完成が楽しみです。

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enjoy living in your own

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