NEWVILLAGE & PROJECTS

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この度、新たな出会いを頂き、
上記画像 木組みの家 の販売活動の
お手伝いをさせて頂くことになりました。
昨日、初めてお伺いしたのですが、
今回の建物は、釘を一本も使用していない構造で、
木で組む仕掛けが施され、
漆喰壁の美しさと相まって、
建物全体がまるで美術品の様でした。
昨日は、お伺いの時間が遅くなった為、
後日、改めてじっくりと見学させて頂く予定としております。
詳しい情報は、またブログにて報告いたします。
よろしくお願いします。

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【みんなで考える】

今回お部屋募集の依頼を受け、お手伝いすることに。
募集するお部屋は築42年の2LDK。
通常は、オーナーさん主導でリフォームが施され、
借主さんを探していく事が多いのですが、
今回少しだけ立ち止まり、募集方法を考えることに…。
以前より、借主さんの意見も取り入れてリフォームすることにより、
お部屋の魅力を更にアップさせる事が出来るのではないかと感じており、
これを機に、今回は、リフォームについてみんなで考えてみようと思います。
貸主さんと借主さんが意見を交わしながらリフォームを行い、
お部屋がより良い方向性に向かったら、お互いに楽しいのではないでしょうか?
ご興味ある方のご連絡、お待ちしております。

募集概要

物件:高宮マンション 福岡市南区市崎1-2-8
間取り:2ldk【52.02平米】
家賃:オーナー希望70,000円【リフォーム内容等により相談可】 共益費/管理費:なし
最寄り駅:西鉄“平尾駅”徒歩4分
敷金/礼金:【打合せにより決定】 建築構造:RC 5F部分/1F
築年数:1974年 情報掲載日:2015,12,9
取引態様:代理
契約期間:2年【更新可】
設備:都市ガス シャワー 給湯 2口コンロ バス/トイレ別 エレベーター
駐車場:あり【10,000円】
家賃保証会社:【打合せにより決定】 火災保険:加入義務あり
備考:鍵交換料【打合せにより決定】

城南線より樋井川沿いを進みます

城南線より樋井川沿いを進みます

壁一面、窓の物件が今回のご紹介物件「今川ビル」です

壁一面、窓の物件が今回のご紹介物件「今川ビル」です

どのお部屋間も日当りが良いです

どのお部屋間も日当りが良いです

雰囲気のあるエントランス

雰囲気のあるエントランス

メールボックスの整理整頓もされております

メールボックスの整理整頓もされております

玄関には大きな収納が付いてます

玄関には大きな収納が付いてます

玄関入ると、外まで一直線に見えます。風通しも良いです。

玄関入ると、外まで一直線に見えます。風通しも良いです。

広めのキッチン。窓も付いてます

広めのキッチン。窓も付いてます

キッチン側からも収納が使えます

キッチン側からも収納が使えます

白を基調とし、どのお部屋間も明るいです

白を基調とし、どのお部屋間も明るいです

バルコニーはお部屋の中にあります。雨の日も安心。

バルコニーは
お部屋の中にあります。雨の日も安心。

窓からは川が見えます。

窓からは川が見えます。

バルコニーよりの眺め。

バルコニーよりの眺め。

別の窓からの眺め、コチラの眺めも気持ちよいです。

別の窓からの眺め、コチラの眺めも気持ちよいです。

シンプルな水廻り。

シンプルな水廻り。

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卵や豆腐、調味料まで揃う鳥飼八百屋さんまで徒歩4分

卵や豆腐、調味料まで揃う鳥飼八百屋さんまで徒歩4分

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仕事帰りにふらっと寄れるワインバー。酒屋ならではのリーズナブルな価格も魅力です。徒歩5分。

仕事帰りにふらっと寄れるワインバー。酒屋ならではのリーズナブルな価格も魅力です。徒歩5分。

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今回のご紹介物件は、お部屋の窓から川に手が届きそうなリバービュー物件です。
外観は壁一面が窓となっており、日本では非常に珍しく、他に見ない独特の雰囲気。
室内からは、もちろん何にも邪魔されることなく川を望むことが出来、
バルコニーに書斎なども設けたら、一日中読書に耽ることになりそうです。
そんな素敵な2DKは、眺めだけではなく、室内も白に統一され、
窓も多く非常に明るく風通しが良い住み易い環境です。
近くには、西新商店街や小さな魅力的なお店も多く、
新生活をサポートしてくれると思います。
ご興味ある方のご連絡、お待ちしております。

物件:今川マンション 福岡市中央区今川2-16-29
間取り:2DK【40平米】
家賃:55,000円 共益費/管理費:なし
最寄り駅:地下鉄“大濠公園駅”徒歩6分
敷金:3ヶ月 礼金:なし 建築構造:RC 5F部分/7F
築年数:1965年 情報掲載日:2015,11,8
取引態様:媒介
契約期間:2年【更新可】
設備:都市ガス シャワー 給湯 2口コンロ バス/トイレ別 室内洗濯機置き 洗面台 ペット相談可 エレベーター
駐車場:なし
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり
備考:鍵交換料負担あり

奥田商店 http://www.okudashoten.com

かもめ広場に沿って北へ進む、セブンイレブンさんの手前を左折します

かもめ広場に沿って北へ進む、セブンイレブンさんの手前を左折します

1階が魚屋さんのこのビルが今回の物件です

1階が魚屋さんのこのビルが今回の物件です

ドアの青と白い空間がいい雰囲気です

ドアの青と白い空間がいい雰囲気です

玄関を開けると正面に窓があり、第一印象は「明るい」でした

玄関を開けると正面に窓があり、第一印象は「明るい」でした

キッチンダイニングにはガラスブロック

キッチンダイニングにはガラスブロック

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和室の窓からは港が一望できます

和室の窓からは港が一望できます

和室窓より…

和室窓より…

バルコニーもしっかりと確保されております

バルコニーもしっかりと確保されております

水廻りは、決して新しくは無いのですが、清潔感を感じました

水廻りは、決して新しくは無いのですが、清潔感を感じました

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BAR high tideさんまで徒歩1分

BAR high tideさんまで徒歩1分

ワイン食堂プルポさんまで徒歩1分

ワイン食堂プルポさんまで徒歩1分

創作居酒屋タペオさんまで徒歩1分

創作居酒屋タペオさんまで徒歩1分

オーガニック中華 チャイニングブーツさんまで徒歩1分

オーガニック中華 チャイニングブーツさんまで徒歩1分

白水珈琲さんまで徒歩1分

白水珈琲さんまで徒歩1分

かもめ広場前のセブンイレブンさんから入って直ぐの3階建てのビルが、
今回のご紹介物件、サンマリン西公園。
和室+LDKのお部屋自慢は何と言っても和室から望む事が出来る港の眺め。
行き交う漁船はもちろん、その向こうには造船所も望み、
窓辺に机を置き、ばんやり眺めているだけでもリラックス出来るのでは…。
また昼と夜でも景色が違い、夜は夜で造船所の光がとても綺麗です。
ほんのりと潮の香り漂うこの街で、新生活を望んでいらっしゃる方は必見の物件です。

物件:サンマリン西公園 福岡市中央区港2-8-17
間取り:1LDK【33.17平米】
家賃:40,000円 共益費/管理費:なし
最寄り駅:地下鉄“大濠公園駅”徒歩6分
敷金:なし 礼金:2ヶ月 建築構造:RC 2F部分/3F
築年数:1975年 情報掲載日:2015,10,30
取引態様:媒介
契約期間:1年【更新可】
設備:都市ガス シャワー 給湯 2口コンロ バス/トイレ別 室内洗濯機置き 洗面台
駐車場:なし
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり
備考:鍵交換料負担あり
雑費3,300円

白水珈琲 http://www.shirouzucoffee.com

High Tide http://high-tide.net

ワイン食堂PULPO(プルポ)  https://www.facebook.com/PULPO.MINATO/timeline

tapeo (タペオ) http://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400105/40035075/

チャイニングブース  https://www.facebook.com/pages/チャイニングブース/1080730308611419

NHKさんを過ぎて福大大濠高校のが見えたら左折します

NHKさんを過ぎて福大大濠高校のが見えたら左折します

haneushiさんを過ぎたら右折します

haneushiさんを過ぎたら右折します

細い路地をまっすぐ進みます

細い路地をまっすぐ進みます

今回の物件【メゾネット長屋】に到着です

今回の物件【メゾネット長屋】に到着です

ドアを開けると室内は懐かしさ漂ういい雰囲気です

ドアを開けると室内は懐かしさ漂ういい雰囲気です

1Fはキッチンと和室ダイニング

1Fはキッチンと和室ダイニング

洗濯機置場に洗面も配置

洗濯機置場に洗面も配置

キッチン前にも窓が有り明るいです

キッチン前にも窓が有り明るいです

狭い空間ですが、両側に棚を設置するなど工夫されております

狭い空間ですが、両側に棚を設置するなど工夫されております

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2Fは8帖の和室、窓が2面あり、こちらも明るいです

2Fは8帖の和室、窓が2面あり、こちらも明るいです

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2階からの眺め

2階からの眺め

玄関横のスペース、ちょっとした物置に出来そうです

玄関横のスペース、ちょっとした物置に出来そうです

近隣のお店は、サンドイッチのSOSさんまで徒歩1分

近隣のお店は、サンドイッチのSOSさんまで徒歩1分

お肉料理のHANEUSHIさんまで徒歩1分

お肉料理のHANEUSHIさんまで徒歩1分

紙もの専門店、レガーロ・パピロさんまで徒歩1分

紙もの専門店、レガーロ・パピロまで徒歩1分さん

拘り豆の一杯が美味しいサレド珈琲さんまで徒歩4分

拘り豆の一杯が美味しいサレド珈琲さんまで徒歩4分

BOULANGERIE L'est 六本松店まで徒歩3分

BOULANGERIE L’est 六本松店まで徒歩3分

戸建感覚の1DKを紹介します。
場所は、緑に囲まれた護国神社近く、住所で言いますと六本松です。
細い路地が張り巡らされている一角に静かな佇まいで建っております。
日常多くの1DKは平面タイプをよく目にいたしますが、
今回は、珍しい事に2階建てのタイプとなります。
室内は、狭いながらも棚などを多用、階段下も物入れにするなどの
工夫が施されており、収納量の多さを感じました。
また窓も多い事から、狭い路地に建っている立地条件ながら、
風通しも申し分なく心地良いです。
何と言いましてもメゾネットなので、上の階のからの音、又は下の階への音を
気にする事無く日常が送れる事が非常に魅力的な物件です。
近隣には個性的なお店も多く、日常生活が楽しくサポートしてくれる事でしょう。
このメゾネット1DKにご興味ある方のご連絡をお待ちしております。

物件:六本松1丁目貸家 福岡市中央区六本松1-4-34
間取り:1DK【32.9平米】
家賃:38,000円 共益費/管理費:2,000円
最寄り駅:地下鉄“六本松駅”徒歩5分
敷金:なし 礼金:2ヶ月 建築構造:木造 1F2F部分/2F
築年数:1973年 情報掲載日:2015,9,23
取引態様:媒介
契約期間:1年【更新可】
設備:都市ガス シャワー 給湯 2口コンロ バス/トイレ別 室内洗濯機置き 洗面台
駐車場:なし
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり
備考:鍵交換料負担あり
雑費600円

Son Of a Sandwich https://www.facebook.com/Son-Of-a-Sandwich-1423377914632336/timeline/

HANEUSHI   http://www.haneushi.com

REGARO PAPIRO http://www.regaro-papiro.com

Saredo Coffee http://saredocoffee.com

BOULANGERIE L’est 六本松店 http://lest.ciao.jp/lest/buranjeriresuto.html

September, 19, 2015

448project

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448project
“生活を楽しもう”をコンセプトに始まったこのプロジェクト。
昨日無事にお引渡となりました。
以前、内装工事の過程をBlogにて度々紹介していたのですが、
お陰様で皆様に完成のご報告を行う前に販売が完了致しました。
プロジェクトに関わって頂きました全ての方にこの場をお借りして御礼申し上げます。
ありがとうございました。
また良い機会に恵まれましたら、実施してみたいと思っておりますので、
またその時は、Blogにてご報告させて頂きます。

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enjoy living in your own

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