NEWVILLAGE & PROJECTS

December, 16, 2015

募集が完了しました

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ご報告です

先日、入居者募集のご案内させて頂きました
高宮マンション【みんなで考えるプロジェクト】ですが、
お陰様で入居者が決まりました。
これから、将来を見据えたお部屋の価値、維持管理について、
内装を中心に、お家賃、敷金/礼金などなど
オーナーさん、借主さん、私の三者で話し合いながら決めていく活動に入ります。
最終的にどのような形で着地するのか、まだ見えておりませんが、
みんなで考えていく過程を大切にしていきたいと思います。
尚、プロジェクトの方は、引続きブログにて報告していきたいと考えております。
よろしくお願いします。

August, 27, 2015

ご報告です

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ご報告がございます。
今までマンションの一室を事務所としておりましたが、
この度、もっと気軽に立寄って頂ける“場”の必要性を感じ、
多くの方との出会いと色んな機会に恵まれました
現事務所から移転する事となりました。
新たな事務所は、ふらっと立寄って頂き易い環境で、
住まいに関する楽しい情報を提供していく空間にしたいと思っております。
色々な方々のご協力のもと、工事の方も無事に着工しました。
新事務所の詳細につきましては、
後日Blogにてご報告させて頂きます。
尚、あと半月程は現事務所で活動しております。
よろしくお願い申し上げます。

July, 20, 2015

風息【ふうあ】

日赤通りを天神より大橋方面へ向かい、ロイヤルホストを左折、消防署を過ぎた信号を右折します

日赤通りを天神より大橋方面へ向かい、ロイヤルホストを左折、消防署を過ぎた信号を右折します

約100m程進んだ箇所に今回の物件があります

約100m程進んだ箇所に今回の物件があります

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少し狭いですが綺麗に整理されている共用部分

少し狭いですが綺麗に整理されている共用部分

木製のドアが印象的です

木製のドアが印象的です

広いワンルームタイプのお部屋

広いワンルームタイプのお部屋

無垢の床と漆喰の壁が気持ちよいです

無垢の床と漆喰の壁が気持ちよいです

窓が多く明るい室内

窓が多く明るい室内

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コンパクトなお風呂

コンパクトなお風呂

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専用のお庭スペースが付いています

専用のお庭スペースが付いています

自転車置場も整理されております

自転車置場も整理されております

大きな公園まで約50m

大きな公園まで約50m

ベーカリーアベさんまで徒歩4分

ベーカリーアベさんまで徒歩4分

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手音さんまで徒歩7分

手音さんまで徒歩7分

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今回、ご紹介させて頂きますお部屋は、
長年に渡って使い込まれてきた事が想像出来る無垢の床に、
ビニールクロスではなかなか出ない凹凸感が素敵な白壁など
お部屋の素材感が印象的なワンルームタイプのお部屋です。
場所は南区塩原、近くには大きな公園や菓子パンから調理パンまで
幅広いラインナップのベーカリーアベさん、少しだけ歩くとネルドリップで
一杯一杯丁寧に淹れて頂ける珈琲手音さんなど、
日常生活にプラスを与えてくれる施設が近く安心です。
お部屋の広さは、洋室9帖と広く、至る所が木で施されている室内は、
心が落着く感じが漂っています。
天神/博多駅方面へは自転車圏内。
西鉄大橋駅までも徒歩7分と利便性にも恵まれた住環境です。
案内はいつでも可能となっております。
ご興味有る方のご連絡をお待ちしております。

物件:風息【ふうあ】 福岡市南区塩原3-6-18
間取り:1R【22.68平米】
家賃:33,000円 共益費/管理費:0円
最寄り駅:西鉄“大橋駅”徒歩7分
敷金:なし 礼金:なし 建築構造:木造 1F部分/2F
築年数:1980年 情報掲載日:2015,7,21
取引態様:媒介
契約期間:1年【更新可】
設備:シャワー プロパンガス 給湯 エアコン
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり
備考:鍵交換料負担あり 更新料:5,400円

Bakery Abe https://www.facebook.com/BakeryAbe
手音     https://www.facebook.com/tenon.coffee

六本松方面から見て、大濠一丁目の交差点を大濠公園の方へ右折します

六本松方面から見て、大濠一丁目の交差点を大濠公園の方へ右折します

大濠公園の入口に建つマンションが今回の物件です

大濠公園の入口に建つマンションが今回の物件です

緑の階段を昇り3階へ

緑の階段を昇り3階へ

窓から緑が見えるリビング

窓から緑が見えるリビング

全てのお部屋が大濠公園に面しております

全てのお部屋が大濠公園に面しております

洋室の横にはルーフバルコニーが付いています

洋室の横にはルーフバルコニーが付いています

洋室は2部屋有ります。コチラ側も緑の景色です

洋室は2部屋有ります。コチラ側も緑の景色です

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小さなバルコニーも付いてます。お洗濯物はコチラに干せます

小さなバルコニーも付いてます。お洗濯物はコチラに干せます

キッチンには窓が有り明るいです。ガスコンロも置けます

キッチンには窓が有り明るいです。ガスコンロも置けます

お風呂にも窓があります

お風呂にも窓があります

屋上には更に大きなバルコニーがあります【コチラは共用部です】

屋上には更に大きなバルコニーがあります【コチラは共用部です】

屋上からの眺めは壮快です

屋上からの眺めは壮快です

パン屋のリボリさんも近く便利です

パン屋のリボリさんも近く便利です

近くには色んなお店があります

近くには色んなお店があります

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今回は大濠公園が自分の庭となる素敵なお部屋を紹介します。
場所は広い大濠公園のNO10出入口、大きく説明しますと気象台に近い側です。
そこに建つ3階建てのマンションが今回のご紹介物件です。
緑の階段を進みドアを開けると、まずは窓から緑が見えるリビングルームです。
どのお部屋も大濠公園に面しており、窓からは溢れんばかりの緑が望めます。
洋室の横にルーフバルコニーが付いており、
休日には、ゆっくりと読書なども楽しめそうです。
嬉しい事に小さなバルコニーも付いておりますので、洗濯物はコチラに干すことが可能。
更に共用部である屋上も、気分転換程度のご利用であれば使用可能となっており、
更に大きく公園を眺める事が出来ます。
公園に近いと言う事は、眺めだけに留まらず、他にも色んな楽しみが考えられます。
例えば、散歩やジョギング。
直ぐに帰ってこられる距離なので、シャワーを浴びてお仕事に行く事も容易となります。
また、お子さんと大濠公園で遊んだり、ベンチで読書したり、
たまには公園内のカフェでお仕事したりと、
常に大濠公園を感じるライフスタイルとなることでしょう。
ご案内はいつでも可能です。
ご興味有る方のご連絡をお待ちしております。

物件:ミリオンラックス大濠 福岡市中央区大濠1−8−1
間取り:2LDK【洋6+洋6+LDK8 55.93平米】
家賃:83,000円 共益費/管理費:なし
最寄り駅:西鉄バス”大濠”バス停徒歩3分
敷金:1ヶ月 礼金:1ヶ月 建築構造:RC 3F部分/3F建て
築年数:1993年 情報掲載日:2015、6、11
取引態様:媒介
設備:バス/トイレ別 シャワー エアコン【2台】 都市ガス 給湯
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり 
備考:鍵交換料負担あり 

筑肥新道沿いのローソン笹丘店を左手に、次の交差点を左折します。

筑肥新道沿いのローソン笹丘店を左手に、次の交差点を左折します。

左折後、一本目を右折、坂道を登って行くと今回の物件に到着します。

左折後、一本目を右折、坂道を登って行くと今回の物件に到着します。

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バス停まで徒歩5分です。天神/博多駅方面へ1時間に3〜4便です。

バス停まで徒歩5分です。天神/博多駅方面へ1時間に3〜4便です。

近くに夜遅くまで開いているカフェレストランがあります【徒歩6分】

近くに夜遅くまで開いているカフェレストランがあります【徒歩6分】

小高い丘に建つ平屋の戸建物件を紹介します。
六本松方面を見下ろす地に建つ白い建物は、
約半世紀の時を経て、外観はもちろん室内、
ドアなどの各パーツに及ぶまで、いい感じの味が出ております。
お庭も小さいながら存在し、色々と楽しめそうです。
室内は窓が多く明るく、各部屋の仕切りは基本的に壁ではなく襖となっており、
用途に合わせて間取りを変えることが出来、非常に便利です。
横木を動かす事によってロックが外れる仕組みのドアなども大切に使われており、
今もなお当時のままの姿で存在しております。
水廻りも小ぶりながら綺麗で清潔感があります。
キッチン、お風呂、トイレの全てに窓がありますので、
換気も問題ありません。
また、コンクリートブロックと鉄骨で造られたガレージも
色々と楽しめそうで、魅力の1つではないでしょうか。
この、“用途に合わせて間取りが変化する平屋”にお興味ある方は、
ぜひご連絡下さい。もちろんご案内も可能です。

物件:水野貸家 福岡市中央区輝国2-7-1
間取り:3DK【DK4+和6+和4.5+和4.5】
家賃:65,000円
最寄り駅:西鉄バス”笹丘二丁目バス停”徒歩5分
敷金:1ヶ月 礼金:2ヶ月 建築構造:木造平屋建て
築年数:1967年 情報掲載日:2015、5、15
取引態様:媒介
設備:プロパンガス バス/トイレ別 シャワー 給湯
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり 
備考:ペット相談可 簡易水洗【汲取代負担あり】 

December, 31, 2014

Hさま邸

Exif_JPEG_PICTURE昨日、リノベーションのお手伝いをさせて頂いた
Hさん宅を訪問しました。
引渡しから半年、真っ新だった室内は、
Hさんらしい、音楽中心のゆったりと落ち着いた空間となっておりました。
常に音楽が流れる中で、お昼過ぎから、暗くなる頃まで、
時間を忘れ色んな話で盛り上がりました。
Hさんとは、出会いから数えると約20ヶ月が経ちました。
暑い中の物件探しや、寒い中のリノベーション打合せなど色々と思い出され、
Hさん色に染まった部屋を眺めながら嬉しく感じました。
次回のお会いする日を大まかに約束し、楽しい時間に終わりを告げました。
どんどんHさん色に染まっていく空間、次回の訪問も楽しみです。

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enjoy living in your own

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