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高宮通りを薬院方面に向かい、平尾1丁目交差点で左折します

高宮通りを薬院方面に向かい、平尾1丁目交差点で左折します

約200m程進みますと、今回の物件、新谷ビルに着きます

約200m程進みますと、今回の物件、新谷ビルに着きます

印象的なアプローチ

印象的なアプローチ

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和室から洋室に生まれ変わったお部屋

和室から洋室に生まれ変わったお部屋

収納も十分です

収納も十分です

無駄の無い洗面がいい雰囲気です

無駄の無い洗面がいい雰囲気です

お風呂には窓があります

お風呂には窓があります

キッチン前には窓があり、明るいです

キッチン前には窓があり、明るいです

建築当時からのドア

建築当時からのドア

取手もいい雰囲気です

取手もいい雰囲気です

窓からの景色も楽しめます

窓からの景色も楽しめます

日常使いの器屋さんtohkiさんまで徒歩4分

日常使いの器屋さんtohkiさんまで徒歩4分

夜遅くまで開いているエトワールコーヒーさんまで徒歩7分

夜遅くまで開いているエトワールコーヒーさんまで徒歩7分

親切なお花屋さん、マウンテンさんまで徒歩3分

親切なお花屋さん、マウンテンさんまで徒歩3分

色んな定食が楽しめる ふらごはんさんまで徒歩6分

色んな定食が楽しめる ふらごはんさんまで徒歩6分

今回のご紹介物件は、福岡市中央区平尾。
高宮通りを薬院方面に向かい、平尾一丁目交差点を左折します。
その後緩やかな坂を登っていくと右手に見えてくる7階建ての白い建物です。
壁の側面に大きく新谷ビルと書かれたその建物は、なんと築43年。
長いアプローチを抜けお部屋に入ると、建築当時から大切に使い継がれている
ドアやパーツに目が奪われます。
お部屋は2DKのオールフローリング。
大きな収納に、グリーンを望み心が和む眺め、
風の通りも良く、非常に心地良いお部屋です。
また奥まった位置に配置されていることから、道路からは全くと言って良い程
お部屋は見えず、他人の視線を余り気にする事無く暮らせそうな雰囲気です。
充実した周辺環境、平尾にありながら隠れ家的なお部屋に
ご興味有る方のお問い合わせをお待ちしております。

物件:新谷ビル 福岡市中央区平尾3-22-8
間取り:2DK【46.42平米】
家賃:50,000円 共益費/管理費:なし
最寄り駅:西鉄“平尾駅”徒歩10分
敷金:1ヶ月 礼金:1ヶ月 建築構造:RC 7F部分/2F
築年数:1972年 情報掲載日:2015,9,1
取引態様:媒介
契約期間:2年【更新可】
設備:都市ガス シャワー 給湯 室内洗濯機置場 2口コンロ バス/トイレ別
駐車場:なし
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり
備考:鍵交換料負担あり

tohki :http://tohki.petit.cc

Étoile Coffee :https://www.facebook.com/etoilecoffee.fukuoka

花屋マウンテン:https://gotreckking.wordpress.com

ふらごはん:http://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400104/40002702/

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三瀬村、クロモジさんに行ってきました。
以前から気になっていたお店で、
ようやくお伺いする事が叶った食事/喫茶のお店。
お店は人里離れた場所に静かに建っており、
周りは緑以外の色が見当たらない程、木々に囲まれております。
店内は音楽など一切かかっておらず、
聞こえてくるのは虫の声。
普段あまり歓迎されない蟬の鳴き声も、
ここでは、心地良く聞こえてくるから不思議です。
お店の中はと言いますと、いい意味で飾り気がなく、
まるで店主さんのお宅に招かれた感じのする、
とても心が落着く素敵な空間でした。
頂いたお料理も素材の味を生かしたシンプルなお料理で、
本当に美味しかったです。
季節の素材を生かしたお料理のようなので、
また、違う季節にお伺いして楽しみたいと思います。

クロモジ 佐賀市三瀬村山中1713-2 
     Tel 0952-56-2081(FAXも)
     時間 11:00-18:00
     営業 土・日・祝

国体道路のTSUTAYAさん横の小さな筋に入ります

国体道路のTSUTAYAさん横の小さな筋に入ります

正面に位置する建物が、今回ご紹介するお部屋です

正面に位置する建物が、今回ご紹介するお部屋です

階段も明るく広いです

階段も明るく広いです

グレーの玄関ドアがいい雰囲気です

グレーの玄関ドアがいい雰囲気です

玄関を開けると正面に大きな窓、周りに高い建物が無い為、非常に明るいです

玄関を開けると正面に大きな窓、周りに高い建物が無い為、非常に明るいです

洋室の6帖、大きな窓で風も良く通ります

洋室の6帖、大きな窓で風も良く通ります

洋室の収納、左側は以前の和室の名残と思われます

洋室の収納、左側は以前の和室の名残と思われます

ビル密集地の今泉地区では珍しく、眺望が良いです

ビル密集地の今泉地区では珍しく、眺望が良いです

もう1つの窓も気持ち良い眺望です

もう1つの窓も気持ち良い眺望です

日当りと風通しが良いバルコニー、洗濯物がすぐに乾きそうです

日当りと風通しが良いバルコニー、洗濯物がすぐに乾きそうです

2口コンロが置けるキッチン

2口コンロが置けるキッチン

このお部屋で最も存在感が有るタイルのお風呂

このお部屋で最も存在感が有るタイルのお風呂

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ミニマムな洗面もお部屋の雰囲気にあっています

ミニマムな洗面もお部屋の雰囲気にあっています

おトイレは洋式仕様に変更済みです

おトイレは洋式仕様に変更済みです

ダイニングにも大きな収納があります

ダイニングにも大きな収納があります

今回ご紹介するお部屋は、
誰もがご存知の国体道路添いTSUTAYAさんから徒歩1分弱、
利便性に優れた1DKのお部屋です。
街中に存在しながら、近隣に高い建物が無い貴重な立地で、
お部屋からは遠くを見渡せ、日当りはもちろんの事、
風通しも良いなど心地良い住環境です。
建物自体は築後46年が経過しておりますが、
変えるべく部分はしっかりと新しいモノを取り入れて、
残すべくモノは大切に使い続けている感じが非常に魅力的な物件です。
その魅力の代表的な存在がお風呂。
おそらく建築当初のタイル風呂がそのまま大切に使われており、
賃貸物件では、なかなか目にする事がない雰囲気を醸し出しております。
一歩外に出ると、カフェにbar、食事するお店、本屋に音楽ショップ、洋服屋さんと
何でも揃う、まさしく街がお部屋の一部のようなこの物件に、
ご興味有る方のご連絡をお待ちしております。

物件:shin-tenjin 福岡市中央今泉1-18-38
間取り:1DK【24.84平米】
家賃:49,000円 共益費/管理費:2,000円
最寄り駅:西鉄“天神駅”徒歩5分
敷金:なし 礼金:2ヶ月 建築構造:RC 4F部分/5F
築年数:1969年 情報掲載日:2015,8,11
取引態様:媒介
契約期間:2年【更新可】
設備:都市ガス エアコン シャワー 給湯 室内洗濯機置場 2口コンロ バス/トイレ別 角部屋
駐車場:なし
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり
備考:鍵交換料負担あり 水道料3,000円 町費200円

今回のご紹介物件は、コンクリートの打ちっぱなしです

今回のご紹介物件は、コンクリートの打ちっぱなしです

玄関を入ると、まず目に着く螺旋階段

玄関を入ると、まず目に着く螺旋階段

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階段を昇り終えるとリビングダイニングがひろがります

階段を昇り終えるとリビングダイニングがひろがります

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ロフトへの階段

ロフトへの階段

ロフトもかなり広く、お部屋として使用出来るレベルです

ロフトもかなり広く、お部屋として使用出来るレベルです

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カフェバルバさんまで徒歩3分

カフェバルバさんまで徒歩3分

天徳紅葉楼さんまで徒歩6分

天徳紅葉楼さんまで徒歩6分

今回のご紹介物件は、3階建て1LDKの物件です。
場所は、中央区白金。
閑静な住宅街に建つその建物は、とてもシンプルな姿。
この日は残念ながら、外壁の補修中で全容が見れない状況でしたが、
その外観は、コンクリート打ちっ放しです。
玄関を開けると、直ぐに目に着く螺旋階段。
1階部分に水廻りを集中させているので、2階のリビングスペースはすっきりとしていて、
家具などの配置が楽しめる空間に感じました。
十分な広さと収納を兼ね備えたロフトも、色んな用途に使えそうで、
このお部屋の魅力をアップさせる要素の1つです。
ちなみにコチラのお部屋、事務所での使用も可能。
薬院駅から徒歩6分、同じ町内に“カフェバルバ”さんや優しい味の中華料理“紅葉楼”さん
などなど色んなお店があり、楽しい日々が送れそうなエリアとなっております。
ご興味ある方のご連絡をお待ちしております。

物件:白金ルッソⅠ 福岡市中央区白金2−1−11
間取り:1LDK【39.96平米】
家賃:70,000円 共益費/管理費:3,000円
最寄り駅:西鉄“薬院駅”徒歩6分
敷金:なし 礼金:なし 建築構造:RC 1F部分/2F
築年数:2005年 情報掲載日:2015,8,7
取引態様:媒介
契約期間:2年【更新可】
設備:プロパンガス エアコン シャワー 給湯 室内洗濯機置場 2口コンロ 床暖房 追焚機能
駐車場:なし
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり
備考:鍵交換料負担あり

カフェバルバ http://www.v-dank.com/pg14.html
天徳紅葉楼 http://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400104/40000267/

August, 05, 2015

能古島

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約10年ぶりに能古島へ行ってきました。
目的は、県外より島へ移住されてきたAさん宅を訪問させて頂き、
移住の決断から現在に至までのお話を聞かせて頂く事でした。
Aさん宅は小高い丘の上にある一軒家、緑に囲まれたとても静かな環境で、
少し外に出ると海が見渡せる立地条件でした。
廃墟同然の物件をほぼ自分で補修して住んでいるとおっしゃるその家は、
天然木の気持ち良さが伝わってくる優しい感じのするお部屋となっておりました。
お昼ご飯を御馳走になりながら、島での生活/物件を見つける過程/家の補修について
たくさんのお話が聞け、色々と参考になりました。
その後、島に多数点在すると言われる空家を歩いて見て回り、
途中出会った方にもお話も聞く事が出来ました。
今後、今回の訪問で知る事が出来たり、感じたりした事を
Aさんと同じ方向性で動きたいと思っている方のサポートに役立てていこうと思います。
船に揺られ約10分で着く小さな島は、本当に大きな可能性を秘めた素敵な場所でした。

薬院に向かい平尾北の交差点を左折、セブンイレブンさんの手前を右折します※写真はお部屋からの眺めです

薬院に向かい平尾北の交差点を左折、セブンイレブンさんの手前を右折します※写真はお部屋からの眺めです

緩やかな坂を進みます

緩やかな坂を進みます

今回のご紹介物件、藤井ビルです

今回のご紹介物件、藤井ビルです

建物の周辺は緑が多く、気持ちよいです

建物の周辺は緑が多く、気持ちよいです

緑を眺めながら3Fへ

緑を眺めながら3Fへ

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白いドアを開けますとダイニングに奥のお部屋が望めます

白いドアを開けますとダイニングに奥のお部屋が望めます

2間続きの洋室、色んな用途の使い方が出来そうです

2間続きの洋室、色んな用途の使い方が出来そうです

壁一面の収納です

壁一面の収納です

ダイニングの窓からの景色

ダイニングの窓からの景色

水廻りも綺麗です

水廻りも綺麗です

広いお風呂スペース、窓も有り換気も大丈夫です

広いお風呂スペース、窓も有り換気も大丈夫です

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ベランダも十分広いです

ベランダも十分広いです

24時間営業のサニーさんまで徒歩3分

24時間営業のサニーさんまで徒歩3分

徒歩3分の場所にある、山荘通り沿いの八百屋さん

徒歩3分の場所にある、山荘通り沿いの八百屋さん

お食事も楽しめる喫茶アザラシさんまで徒歩6分

お食事も楽しめる喫茶アザラシさんまで徒歩6分

隣には手数の入った優しい器を扱うtohkiさんがあります

隣には手数の入った優しい器を扱うtohkiさんがあります

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魚・肉・野菜なんでも楽しめる“ふらごはんさん”まで徒歩3分

魚・肉・野菜なんでも楽しめる“ふらごはんさん”まで徒歩3分

高宮通りから少し入った、緑に囲まれた静かな環境の
お部屋を紹介します。
住所は平尾3丁目、少し小高い場所にあるそのマンションは、なんと築約50年。
経過時間とともに育ってきた植物が建物の周りを囲い、
とても気持ちが安らぐ、雰囲気の良いマンションです。
お部屋からの景色も遠くまで抜けており、
一日を気持ちをよく過ごせる感じがしました。
お部屋は3DK、用途に応じて間取りを調整し易い田の字プラン。
修復を重ね使われ続けているドアやパーツが、
オーナーさんの建物を大切にしている姿勢が感じられ素敵です。
周辺には、生活を支えてくれるお店が多数。
西鉄平尾駅まで徒歩6分、天神までは徒歩圏内。
利便性と静かな環境を両方備えたコチラの物件に
ご興味ある方のご連絡をお待ちしております。

物件:藤井マンション 福岡市中央区平尾3−10−21
間取り:3DK【42.90平米】
家賃:62,000円 共益費/管理費:0円
最寄り駅:西鉄“平尾駅”徒歩6分
敷金:なし 礼金:2ヶ月 建築構造:RC 3F部分/5F
築年数:1967年 情報掲載日:2015,7,31
取引態様:媒介
契約期間:2年【更新可】
設備:都市ガス シャワー 給湯
駐車場:あり【12,000円】
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり
備考:鍵交換料負担あり

tohki http://tohki.petit.cc

喫茶アザラシ http://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400104/40039477/

ふらごはん http://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400104/40002702/

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enjoy living in your own

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福岡市中央区西公園の中古マンション