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タイル部分が対象物件です

タイル部分が対象物件です

内部はオーナーさんの荷物がありますが、雰囲気は十分に感じる事ができます

内部はオーナーさんの荷物がありますが、雰囲気は十分に感じる事ができます

向いのお家から対象物件を見てみました

向いのお家から対象物件を見てみました

今回は、別府橋近くの小さな商店街に、静かに佇むテナント物件を紹介します。
第一印象は、一見タイル貼りの外観が目を魅くのですが、
不思議と周辺の街並と調和が取れており、しっかりと街に馴染んだいると感じました。
後で気付いたのですが、それもそのはず、こちらの物件、昭和33年築の築57年モノ。
おそらく周りのどの物件よりも先に建っていたのでは…と思われます。
建物の一つ一つのパーツが、独特の雰囲気を醸し出し、永い時の経過を感じます。
室内から木製のサッシを通して見える雰囲気も柔らかく、
物件の確認中なのに、のんびりしたい気分に襲われてしまいました。
広さも小さめなので、お家賃も優しい金額となっております。
元々はbarだったらしく飲食もOKです。
小さなテナントを探されている方、一度見学する価値は十分にあると思います。
ご興味ある方のご連絡をお待ちしております。

物件:田店舗 福岡市城南区別府1−8−4
広さ:約6坪
家賃:54,000円 共益費/管理費:なし 駐車場:なし
最寄り駅:地下鉄”六本松”駅徒歩4分
敷金:3ヶ月 礼金:なし 建築構造:木造平屋建て
築年数:1959年 情報掲載日:2015、6、6
取引態様:媒介
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり 
契約期間:定期借家3年間

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昨日、物件調査中に出会ったお店”ももちや文具店”さん。
その見た目に魅了され早速店内へおじゃまして、
店主さんとお話しさせて頂きました。
築後60年が経過する建物は、色んなハプニングが起き、
過去幾度となく取壊しのプランが浮上。
しかし、その度にお客さまより“ぜひ建物を残して欲しい”との声が寄せられ、
プランを必要最低限の修復に切り替え続けてきた結果、今の姿に至りますと話して頂いた店主さんの
どこか満足そうな笑顔が印象的でした。
大型店には真似出来ないお客さまとの素敵な距離感に、
地域に密着する大切さを改めて確認できた訪問となりました。
ちなみに、お店の裏に建っているご自宅も築60年だそうです。

ももちや文具店
福岡市早良区百道1丁目18−15

NHKさんを過ぎて福大大濠高校さんが見えたら左折します

NHKさんを過ぎて福大大濠高校さんが見えたら左折します

今回の物件は、六本松に残る昔からの街並に建つ物件です

今回の物件は、六本松に残る昔からの街並に建つ物件です

非常に珍しい1DKの戸建です

非常に珍しい1DKの戸建です

小さな路地を入ります

小さな路地を入ります

シンプルな玄関ドア

シンプルな玄関ドア

対面型キッチンのダイニング

対面型キッチンのダイニング

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2階は和室+板の間

2階は和室+板の間

窓からの眺め

窓からの眺め

路地の眺め

路地の眺め

水廻りには窓があります

水廻りには窓があります

ちょっとしたガーデンスペースがあり楽しめそうです

ちょっとしたガーデンスペースがあり楽しめそうです

ご近所には小さなお店が幾つかあり楽しいです

ご近所には小さなお店が幾つかあり楽しいです

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親切な注意書き、コミュニティーもしっかりしていそうです

親切な注意書き、コミュニティーもしっかりしていそうです

深夜まで営業しているフジスエ珈琲さんが徒歩圏内

深夜まで営業しているフジスエ珈琲さんが徒歩圏内

今回ご紹介します物件は中央区六本松。
昔から変わらぬ街並で、小さな路地が四方八方に延びる楽しい街に、
その物件は建っております。
しかも非常に珍しい1Dkの戸建という形で…。
小さな路地に入り、シンプルな玄関を開けますと、
そこには対面型のダイニングキッチンがございます。
コンパクトなその空間は、少人数【1〜2名】の暮らしには十分な広さです。
水廻りにも窓があり、換気も問題ございません。
そして階段を上り2階へ向かいますと、
畳8帖にプラスして3帖程の板の間となっております。
窓も多く明るいので、工夫次第では、
プライベートな空間がもう1部屋造れるのではないでしょうか。
ご近所には、古い建物を生かした店舗が点在し、
きっと日常に楽しみをプラスしてくれそうな気がします。
徒歩圏内に深夜まで営業しているフジスエ珈琲さんがある事も嬉しい条件です。
もちろん、天神までは自転車圏内、大濠公園、護国神社も近く、
自然と利便性がミックスされた街“六本松”にご興味ある方は
ご連絡お待ちしております。

物件:恒川フラッツ 福岡市中央区六本松1−3−13
間取り:1DK【和8+DK8 40平米】
家賃:50,000円 共益費/管理費:なし
最寄り駅:地下鉄”六本松”駅徒歩7分
敷金:なし 礼金:2ヶ月 建築構造:木造 2F建て
築年数:1985年 情報掲載日:2015、6、2
取引態様:媒介
設備:バス/トイレ別 シャワー エアコン【2台】 都市ガス 給湯
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり 
備考:鍵交換料負担あり 

平和台の交差点を目指して下さい

平和台の交差点を目指して下さい

今回の物件は、大手門1-1-1です

今回の物件は、大手門1-1-1です

エントランスのグリーンが気持ちよいです

エントランスのグリーンが気持ちよいです

階段も幅が広く、明るいです

階段も幅が広く、明るいです

途中3階に素敵な休憩スペースがあります

途中3階に素敵な休憩スペースがあります

今回のお部屋は4階です

今回のお部屋は4階です

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ドアを開けた瞬間、鴻臚館跡付近のグリーンが見えます

ドアを開けた瞬間、鴻臚館跡付近のグリーンが見えます

バルコニー代わりのモダンなサンルーム

バルコニー代わりのモダンなサンルーム

窓からの景色です

窓からの景色です

洋室も窓が多く明るいです

洋室も窓が多く明るいです

洋室からもしっかりとグリーンが見えます

洋室からもしっかりとグリーンが見えます

シンプルな水廻り

シンプルな水廻り

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天神へは徒歩/自転車圏内、バス停も近く徒歩1分です

天神へは徒歩/自転車圏内、バス停も近く徒歩1分です

近くにはBAKERY KITCHEN ラグルッピさんがあります【徒歩4分】

近くにはBAKERY KITCHEN ラグルッピさんがあります【徒歩4分】

ビジネス街でありながら、緑も多いエリアである中央区大手門。
今回はその地に建つ、全ての窓からグリーンが見える
素敵なお部屋を紹介します。
物件の見学に行き、まず驚いたのは管理状態の良さです。
実はコチラの建物、なんと築53年なのです。
しかし、その外観からは経過年数の永さを全く感じさせず、
歴代に渡って丁寧に生活されていた事がうかがえます。
室内の方は、窓からお堀周辺の緑を望み、日々変化していく植物を
楽しむ事の出来る住環境、内装の落ち着いた色合いもあいまって
永く住んでいけそうな感じです。
またバルコニーの代わりにサンルーム的なスペースがあるなど、
本当に住む人の事を考えた造りとなっている事も
この物件の魅了をアップさせる要素となっています。
バス停や地下鉄駅も近くにあり、天神までは徒歩圏内という嬉しい環境。
コチラの住む人目線の素敵なお部屋が気になる方は、
いつでもご連絡下さい。お待ちしております。

物件:パティオ平和台 福岡市中央区大手門1-1-1
間取り:1LDK【洋5+LDK10 40.57平米】
家賃:65,000円 共益費:5,000円
最寄り駅:西鉄バス”福岡城 鴻臚館前”バス停徒歩1分
敷金:3ヶ月 礼金:なし 建築構造:RC 4F部分/5F建て
築年数:1962年 情報掲載日:2015、5、31
取引態様:媒介
設備:バス/トイレ別 シャワー エアコン
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり 
備考:鍵交換料負担あり 退去時精算敷引き2ヶ月分

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福岡市中央区西公園の中古マンション