先日になりますが、物件探しのお手伝いをさせて頂きましたYさんより、
お店完成のお食事会のお誘いを受け、お伺いさせて頂きました。
知人の紹介で出会いを頂いたYさん。
「器のレンタルショップをしたいので場所を探して欲しい」とのご依頼で
物件探しをスタート。
何でも決断が速く、物件探しも短期集中的な感じでの
お手伝いとなりました。
ほぼご自身の手により造られた内装はシンプルな仕上げで、
器のことを第一に考えるYさんらしい店内となっておりました。
Yさんの新たな場所でのご活躍が楽しみです。
営業時間などお店の詳細はこれから決めていくとの事…
決まりましたらブログにてご報告いたします。
ご報告が遅くなりましたが、
旅する洋服屋ditiさんによる
“旅しない洋服屋diti”の
物件【お店】探しをお手伝いさせて頂きました。
ご存知の方も多いと思いますが、
お店の方は、4月の中旬にOPEN。
新しいお店は、普段は旅している店主さんと
ゆっくりとお話ししながら
買い物が楽しめる空間となっております。
嬉しことに夜も遅くまで営業しておりますので、
仕事帰りにフラッと立ち寄ってみるのも
いいのではないでしょうか。
旅しない洋服屋diti
福岡市中央区平尾3-1-4-103
建築当初を維持する素敵な物件を見つけました。
場所は中央区平尾、個性的なお店が点在するエリアに存在するその物件は築43年。
室内の窓は全て鉄製サッシが残っており、窓周りの細いフォルムが印象的な3LDKです。
物件としては現代の主流に逆行した室内ですが、
ほぼ当時のままの姿で残されたパーツ類が、
何だか心を落ち着かせてくれます。
今回の募集に際しては、オーナーさんと話し合いの結果、
内装を自由に出来る条件となりました。
しかも、事務所/店舗使用も可能です。
このオール鉄製サッシの貴重なお部屋にご興味ある方の、
ご連絡をお待ちしております。
物件:福岡市中央区平尾
間取り:3LDK
家賃:65,000円 共益費/管理費:なし
最寄り駅:西鉄“平尾駅”徒歩5分
敷金:3ヶ月 礼金:なし 建築構造:RC
築年数:1971年 情報掲載日:2016,4,3
取引態様:媒介
契約期間:2年【更新可】
設備:都市ガス シャワー 給湯 2口コンロ バス/トイレ別 室内洗濯機置き
駐車場:なし
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり
備考:鍵交換料負担あり
先日新たな出会いを頂いたクライアントさんと、
歩きによる物件調査を実施しました。
約3時間の調査でしたが、意見交換しながらの物件探索は、
机上のヒアリングでは把握出来なかった新たな発見などもあり、
非常に有意義な時間となりました。
現在、福岡県の空き家の総数は約32万戸。
数字だけ見ますと、沢山有るように思えますが、
現実は理想通りの物件に出会えるチャンスはそうそうありません。
少しでも理想に近づけられるよう、諦めずに動いて行きたいと思います。
空き家を放置すると税金が6倍に!
最近よく耳にするこのフレーズ。
先日、とある街で土地を探していると、
「あの家も壊すよ、例の税金の関係で」とご近所さんに教えてもらったのが、この建物でした。
正直、このままでも十分活かせるのでは…
実際は空き家だからといって、直ぐに6倍になる事はありません。
6倍になるには、倒壊の危険性、草が生い茂っているなど、
ご近所さんに迷惑をかける状況に至り、
更に諸手続きを経て”特定空き家”というモノに指定される必要があります。
そこで指定されて初めて、増税措置【6倍】に進みます。
確かに空き家問題は今後深刻化していくことは避けられませんが、
壊す方向性だけが解決策ではないような気もします。
逆に空き家を活かしたケースには、何らかの減税があってもいいのではないでしょうか?