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油山観光道路を油山方面へ、島廻橋西の交差点を過ぎると左手に見えてきます。

油山観光道路を油山方面へ、島廻橋西の交差点を過ぎると左手に見えてきます。

今回の紹介物件、白壁の舎です。

今回の紹介物件、白壁の舎です。

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階段は敷地の奥にあり、そこまでは、緑が続きます。

階段は敷地の奥にあり、そこまでは、緑が続きます。

奥に見えている階段でお部屋へ向かいます。

奥に見えている階段でお部屋へ向かいます。

少し狭いですが綺麗に片付いています。

少し狭いですが綺麗に片付いています。

ドアを開けると柔らかい光が飛び込んできます。

ドアを開けると柔らかい光が飛び込んできます。

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白壁に映える緑が印象的な物件を紹介します。
場所は城南区片江。
まず緑に囲まれた駐車場を抜けてお部屋へと向かうのですが、
既にこの何十メートルの道のりで、とても気持ち良い時間が過ごせます。
そして柔らかな優しい光が差し込むお部屋は、白を基調とした洋室で少し広めの9帖、
天井の木が、バルコニーから望む木々と共に心を和ましてくれます。
収納は少し小さいですが、吊り棚が設置してあり狭さを補えそうです。
水廻りのお風呂とトイレには、窓があり、換気がしっかりできて、
清潔感があります。
商店街の一角に建っている立地で、周りには24時間スーパーを始め、barにレストラン、
自転車の修理屋さんなど何でも揃っており安心、更にバス停も近く【徒歩2分】、
便数が1番多い時間帯【朝7時台】で、天神/博多駅行きがなんと1時間に約40便ございます。
広くて便利なこの物件ですが、実はお家賃は嬉しい事にお財布に優しい設定となっているのです。
中心部より少しだけ足を伸ばし、緑に囲まれた白壁の舎に、
住んでみる事も楽しいのではないでしょうか。
ご見学希望の方は、いつでもご連絡をお待ちしております。

物件:白壁の舎 福岡市城南区片江1-2-28
間取り:1K【洋9+K6、壁芯23.45平米】
家賃:18,000円
最寄り駅:西鉄バス”島廻橋”バス停徒歩2分
敷金:なし 礼金:なし 建築構造:RC 3F部分/3F建て
築年数:1986年 情報掲載日:2015、5、19
取引態様:媒介
設備:プロパンガス バス/トイレ別 シャワー エアコン
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり 
備考:共益費3,000円 水道料2,160円 更新料20,000円

May, 18, 2015

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昨日大手門の“LIFE IN THE GOODS.”さんで手にした缶。
無駄を削ぎ落とし、何も無い感じが気に入り直ぐに購入しました。
事務所に持ち帰り、缶を開けると中に商品の注意書きが一枚…。
一部抜粋しますと「素材そのままを楽しんで頂く為に、錆止め加工を一切使用しておりません。
手のひらで全体をなでていただくと、手の油でシミになりにくく艶と味を楽しんでいただけます。
いずれアンティークになる、シンプルな缶を是非お楽しみ下さい」と書いてありました。
素敵な注意書きのお陰で、缶の経年変化がますます楽しみになりました。
大切に見守っていきたいと思います。

「日本」をコンセプトとする生活用品店
 LIFE IN THE GOODS.

福岡市中央区大手門1−8−11−2F

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先日、以前より気になっていたパスタムラカミさんへ
仕事の打合せも兼ね、初めてお伺いしました。
この日は、パスタランチを頂いたのですが、
正直、美味しさに驚きました。
まずは、手の込んだ前菜に始まり、シャキシャキ食感のサラダ、バケットと続きます。
この時点でかなりの満足具合。
そしてメインのパスタですが、具が多く、しかも盛りつけが綺麗で、
目とお腹、両方楽しめる感じでした。
店内から窓越しに見えるグリーンも心地良く、
ゆっくりとした時間を過ごせる素敵なお店でした。
旬の素材によってメニューが変わるムラカミさん。
次回の訪問も楽しみです。

Pasta Murakami
福岡市中央区鳥飼1-1-27 エトワール大濠ビル1F
※近くにコインPあり

筑肥新道沿いのローソン笹丘店を左手に、次の交差点を左折します。

筑肥新道沿いのローソン笹丘店を左手に、次の交差点を左折します。

左折後、一本目を右折、坂道を登って行くと今回の物件に到着します。

左折後、一本目を右折、坂道を登って行くと今回の物件に到着します。

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バス停まで徒歩5分です。天神/博多駅方面へ1時間に3〜4便です。

バス停まで徒歩5分です。天神/博多駅方面へ1時間に3〜4便です。

近くに夜遅くまで開いているカフェレストランがあります【徒歩6分】

近くに夜遅くまで開いているカフェレストランがあります【徒歩6分】

小高い丘に建つ平屋の戸建物件を紹介します。
六本松方面を見下ろす地に建つ白い建物は、
約半世紀の時を経て、外観はもちろん室内、
ドアなどの各パーツに及ぶまで、いい感じの味が出ております。
お庭も小さいながら存在し、色々と楽しめそうです。
室内は窓が多く明るく、各部屋の仕切りは基本的に壁ではなく襖となっており、
用途に合わせて間取りを変えることが出来、非常に便利です。
横木を動かす事によってロックが外れる仕組みのドアなども大切に使われており、
今もなお当時のままの姿で存在しております。
水廻りも小ぶりながら綺麗で清潔感があります。
キッチン、お風呂、トイレの全てに窓がありますので、
換気も問題ありません。
また、コンクリートブロックと鉄骨で造られたガレージも
色々と楽しめそうで、魅力の1つではないでしょうか。
この、“用途に合わせて間取りが変化する平屋”にお興味ある方は、
ぜひご連絡下さい。もちろんご案内も可能です。

物件:水野貸家 福岡市中央区輝国2-7-1
間取り:3DK【DK4+和6+和4.5+和4.5】
家賃:65,000円
最寄り駅:西鉄バス”笹丘二丁目バス停”徒歩5分
敷金:1ヶ月 礼金:2ヶ月 建築構造:木造平屋建て
築年数:1967年 情報掲載日:2015、5、15
取引態様:媒介
設備:プロパンガス バス/トイレ別 シャワー 給湯
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり 
備考:ペット相談可 簡易水洗【汲取代負担あり】 

野間四つ角から大池方面へ、野間3丁目交差点を右折です。

野間四つ角から大池方面へ、野間3丁目交差点を右折です。

郵便局を左に確認しながら進むと入口が…。 小さな路地になっており、いい雰囲気です。

郵便局を左に確認しながら進むと入口が…。
小さな路地になっており、いい雰囲気です。

緑に囲まれながら進んだ正面が今回の物件です。

緑に囲まれながら進んだ正面が今回の物件です。

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緑が印象的な素敵なアパートの紹介です。
場所は西鉄高宮駅から徒歩8分の好立地。
緑を観ながら小さな路地を抜けた先に
静かに佇んでいる2階建てのアパートが
今回ご紹介する物件、“清峰荘”です。
建物の周りには小さな菜園があり、
ほのかに香るハーブの匂いが気持ちを落ち着かせてくれます。
共用通路などの管理も手が行き届いており安心です。
室内はコンパクトですが、清潔感に溢れ、
木の香りが漂う心地良い空間となっております。
更に窓からも望む緑もお部屋を魅力的にしている要素の1つです。
毎日の生活環境ですが、徒歩圏内の高宮駅周辺にパン屋さん、
八百屋さん、銀行などなど何でも揃っております。
街中の心落ち着く静かな環境“清峰荘”
ご興味ある方は、ご連絡下さい。
ご案内も対応させて頂きます。

物件:清峰荘 福岡市多賀1-4-36
間取り:1DK【洋6+DK4.5、壁芯19.66平米】
家賃:38,000円
最寄り駅:西鉄電車”高宮駅徒歩8分
敷金:なし 礼金:なし 建築構造:木造 1F部分/2F建て
築年数:1984年 情報掲載日:2015、5、12
取引態様:媒介
設備:都市ガス バス/トイレ別 シャワー 室内洗濯機置き場 エアコン 給湯
家賃保証会社:加入義務あり 火災保険:加入義務あり 
備考:鍵交換料19,440円 

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昨日はクライアントUさんとテナントの視察へ行きました。
春吉にあるコチラの物件、事前にUさんのプロジェクトの概要を伝え、
オーナーさんの了承を得てからの内覧。
窓が多く明るく、近くに色んな種類の飲食店もあり、
立地的にも今回のプロジェクトに適した場所でした。
視察後は場所を移し、公的機関との協議に備え打合せ。
実はプロジェクトの物件候補に古い築年数の物があり、
古いが故の許認可について、難しい問題があり公的機関と協議を重ねております。
ですが、以前より存在する法的な壁が立ちはだかり、
なかなか前に進まないのが現況です。
役所の方にもご協力頂き、あらゆる方法を探っておりますが、
一度決まった事を変えるという作業は本当に難しい事だと
このプロジェクトを通して感じております。
今回も含め、今後の為にも何か少しでも前進出来たらと感じておりますので、
諦めずに協議を重ねていきたいと思います。

sketch

enjoy living in your own

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福岡市中央区西公園の中古マンション